Negocio

DESCRIPCIÓN Y VENTAJAS

Dazzler La Plata

SINÓNIMO DE BUENOS NEGOCIOS

Los problemas del mercado financiero y los temores a la evolución de las monedas han dado fuerza a nuevas formas de negocios, menos riesgosas y más rentables, abriéndole la puerta a no solo a grandes capitales sino también a medianos y pequeños inversores.

Dazzler La Plata es la oportunidad para que un inversor particular sea dueño de una parte de un hotel de categoría (una o más habitaciones) y obtenga una renta semejante a la de un inversor mayorista o institucional.

El hotel ubicado en La Plata, Argentina, ofrece un proyecto arquitectónico elegante y vanguardista, así como un modelo de negocio innovador y altamente rentable. El inversor compra una habitación de un edificio residencial de propiedad horizontal, por el que recibe un titulo de propiedad, y lo explota contratando a Fën Group, empresa de management hotelero, que aporta la marca y lo gerencia. La rentabilidad mensual del hotel, fruto de su ocupación y tarifa promedio, se distribuye en forma proporcional entre todos los propietarios que aportan sus unidades, sin importar la ocupación individual de cada habitación.

Cada propietario tiene derecho a utilizar las habitaciones la cantidad de días al año que desee, pagando un “fee” diario equivalente a la tarifa promedio del hotel. Como sigue cobrando utilidades por su unidad, la tarifa real que paga es muy baja.

Dazzler Tower

VENTAJAS

 

  • Inversión baja con alta rentabilidad.
  • Riesgo minimizado porque el inversor es dueño de la tierra, tiene una escritura por unidad funcional
  • Un modelo de negocio que ofrece la misma seguridad y el mismo potencial de apreciación que una inversión residencial pero más del doble de renta anual
  • El propietario puede vender la unidad funcional a un tercero como cualquier inmueble residencial
  • El hotel se comercializará bajo la marca más reconocida y exitosa del sector y será gerenciado por Fën Group, con la experiencia de más de 21 proyectos funcionando actualmente en Argentina y Sudamérica

Dazzler Tower

Dazzler + Ud.

Proyecto

CALIDAD Y RENTABILIDAD SUPERIOR

Dazzler La Plata, estará construido en ubicación única a metros de Plaza Italia y de la principal vía de acceso a la ciudad desde la autopista La Plata - Buenos Aires. Rodeada del centro comercial y gastronómico de la ciudad, próximo a importantes nodos turísticos y de la terminal de ómnibus.

Será un edificio de gran categoría de usos mixtos, integrando un Hotel 4 estrellas superior de 96 habitaciones con salón de eventos, oficinas Clase A de planta libre y cocheras cubiertas.

El proyecto tendrá los amenities y servicios de un hotel de primera categoría:

  • Lobby con recepción
  • Desayunador
  • Piscina
  • Spa Health Club
  • Salón de eventos
  • Área operativa para empleados
  • Estacionamiento
  • Accesos y circulaciones independientes para cada uso
  • Amplia plaza seca que integra las múltiples funciones y su entorno

AMENITIES

AMENITIES DE PRIMERA CATEGORÍA


  • Salón de eventos
  • Piscina
  • Spa
  • Health club


HABITACIONES

 

Las habitaciones se entregaran completamente equipadas y amobladas, listas para ser utilizadas por el hotel. La decoración seguirá la línea arquitectónica del proyecto, respetando un estilo sobrio y elegante. Todo el equipo será de marcas de primer nivel, a la altura de las demandas más exigentes, con soluciones integrales para turistas y viajeros de negocios.

Habitaciones

Dazzler + Ud.

La Plata

LA PLATA COMO PLAZA

  • Los Condo-Hoteles están creciendo explosivamente en todo el mundo con proyectos millonarios que han obtenido una gran aceptación y excelentes resultados. Es por eso que queremos sumar a La Plata a esta tendencia, siendo pioneros en la ciudad con este nuevo concepto en hotelería.

Argentina se posiciona como un destino preferido por turistas de todas partes del mundo. A su vez, la provincia de Buenos Aires ha aumentado durante el año 2011 el número de huéspedes que la visitan. Esto se debe al fortalecimiento del mercado recreativo, al turismo “natural” y al amplio movimiento de turismo interno, en especial, durante los nuevos los feriados.

Otro factor a tener en cuenta es el fuerte trabajo conjunto del sector privado y público argentino en promover al país como destino turístico en ferias internacionales y como sitio estratégico para congresos y convenciones.

La Plata resulta una plaza muy interesante por diferentes motivos:

1. La Plata es sede de los tres poderes provinciales, lo que genera un fuerte tráfico de personas relacionadas a la administración pública y judicial.

2. Es uno de los centros universitarios más importante de Latinoamérica: Universidad Nacional de La Plata, Universidad Tecnológica Nacional y Universidad Católica de La Plata.

3. Se realiza en promedio una convención o evento relacionado a temas universitarios por semana (la ciudad ocupa actualmente el puesto 51 en el ranking mundial de convenciones internacionales)

4. El estadio único de La Plata, con capacidad para 53.000 espectadores, se ha convertido en la sede oficial de los eventos deportivos y musicales más importante del país.

5. El astillero Río Santiago, los complejos siderúrgico y petroquímico, la zona Franca, el nuevo Puerto y los parques industriales 1 y 2, transforman a La Plata en un destacado polo industrial de la Región.

6. La Plata se postuló como sede para los Juegos Panamericanos 2019.

7. La ciudad presenta una escasa oferta de hoteles 4 estrellas. Si comparamos La Plata con plazas de similares características notaremos un déficit estructural.

Fën hoteles

HOTEL FRANCHISING & MANAGMENT

TRAYECTORIA

 

Para garantizar una eficiente y exitosa operación hotelera del Condo-Hotel, Dazzler La Plata contratará a Fën Group como gerenciador de la sociedad para qué aporte la marca comercial del hotel y realice el gerenciamiento día a día.

Fundado hace 11 años, Fën Hoteles es hoy el grupo con mayor cantidad de hoteles en franquicia y gerenciados en Argentina. Actualmente suman 30 hoteles, 19 de ellos en operación con más de 1.400 habitaciones y 11 se encuentran en proyección. Fën Group franquicia y gerencia 2 cadenas: Esplendor es la cadena boutique más grande de Latino América. Combina diseño, arte, vanguardia y Dazzler Hoteles representa el equilibrio perfecto entre una estética funcional, espacios confortables y la mejor calidad de servicio.

En el 2011 ventas por US$ 45 millones y mas de 600 empleados.

Fën Hoteles

CADENAS GERENCIADAS POR Fën group

ESPLENDOR

HOTELES BOUTIQUE

Esplendor es un nuevo concepto en Hoteles Boutique, su estilo innovador combina lujo y confort en sus imponentes edificios restaurados de arquitecturas históricas y emblemáticas, elevando el impacto visual de cada lugar por su decoración íntima y moderna.

El estilo sofisticado de Esplendor se destaca en todos sus espacios Boutique, con habitaciones Premium, galería de arte, Bar & Lounge, Spa & Gym, restaurantes y casino que logran el placer absoluto en una experiencia exclusiva.

DAZZLER HOTELES

 

Dazzler Hoteles es la cadena de hoteles 4 estrellas, 4 estrellas superior, apart hoteles y departamentos de lujo en alquiler que ofrece el perfecto equilibrio entre precio y calidad con una estética funcional, espacios confortables y servicio diferencial.

Ubicados en ligares estratégicos, cuentan con amplias habitaciones, cocina individual, spa, piscina, gimnasio y salas de reuniones, valores adicionales que hacen de Dazzler Hoteles la mejor opción para huéspedes de negocios y para quienes viajan por placer.

SOCIO ESTRATEGICO

 

MAYORES VENTAJAS

MEJOR SERVICIO Y MENORES COSTOS

  • 1 - Mayor nivel de ventas:
  • Marcas conocidas y escala para poder publicar en medios nacionales e internacionales
  • Acceso directo a canal operativo
  • Extensa fuerza de ventas, ventas y derivaciones cruzadas
  • Excelente relación con agencias de viajes
  • Manejo directo de canales electrónicos (Internet, GDS)
  • Club de Secretarias y Agentes
  • 2 - Mejor calidad de servicio:
  • Mejor experiencia y know how operativo
  • Estándares operativos y control de calidad
  • Encuesta permanente de satisfacción de huéspedes
  • Atraemos al mejor talento. Ofrecemos una carrera hotelera más atractiva
  • 3 - Menores costos:
  • Centralización de tareas administrativas
  • Negociación conjunta frente a proveedores

Dazzler + Ud.

Desarrolladores

ANTECEDENTES CONSTRUCTIVOS

FyC Developers S.A., es una desarrolladora que conjuga en sus socios y asesores una sólida experiencia en gestión y capacidad técnica que les permite posicionarse en el competitivo mundo del desarrollo de emprendimientos inmobiliarios.

Fue creada para emprender desarrollos de alto valor agregado y se propuso como primer objetivo liderar el mercado platense de esta categoría. Orientando sus proyectos a productos diferenciadores que permitan generar rendimientos superiores para sus inversores.

Ferrario Arquitectos, un estudio dedicado al desarrollo integral de proyectos, con más de 25 años de experiencia en la búsqueda de la excelencia tanto del diseño como en la dirección de obra y el control de gestión.

Trayectoria, estilo y compromiso definen a Ferrario Arquitectos, pilar fundamental para la ejecución del proyecto de Dazzler La Plata.

ANB y Asociados es una empresa de origen nacional, que cuenta con un alto grado de especialización. Nace de la fusión de profesionales capacitados con más de 20 años de experiencia en el mercado de la construcción de todo tipo de emprendimientos, con un claro objetivo para satisfacer la necesidad de los clientes de reducir el riesgo empresarial, agregando valor al proyecto, acorde a la dinámica actual de los negocios.

La envergadura de los trabajos realizados sumados a una larga trayectoria son el mejor aval con que cuenta la empresa.

Desarrolladores

Ubicación

Calle 6 e/44 y Diag. 74

Contacto

Calle 6 e/44 y Diag. 74

+54 221 446 0319

info@fycdevelopers.com